Diagnostic News

Erfolg in Frankreich –
Informationen aus dem
französischen Wirtschaftsleben

Informiert jeden Monat aktuell.

  1. Home
  2.  | 
  3. DiagnosticNews
  4.  | Die neue Immobilienvermögensteuer („IFI“)

Diagnostic News

Die neue Immobilienvermögensteuer („IFI“)

Jan 11, 2018 | DiagnosticNews, Steuerrecht

Wegfall der alten Vermögensteuer („ISF“)
Verschärfte Steuerkontrollen sind nicht auszuschließen

Präsident Macron hat eine weitere, in seiner Wahlkampagne angekündigte Maßnahme umgesetzt. Ende 2017 läuft die alte Vermögensteuer („impôt sur la fortune“, „ISF“) aus. Ab dem 1. Januar 2018 gilt eine neue Vermögensteuer („impôt sur la fortune immobilière“, „IFI“), die als Besteuerungsobjekt ausschließlich den Immobilienbesitz voraussetzt.

Für die meisten der bisherigen Vermögensteuerpflichtigen tritt damit der völlige Wegfall der Vermögensteuerbelastung – soweit sie über keinen bzw. nur über einen wertmäßig geringen Immobilienbesitz verfügen – oder zumindest ein wesentlicher Rückgang ein. Die neue „IFI“ ist nicht lediglich eine auf den Immobilienbesitz beschränkte Fortführung der alten „ISF“, sondern eine neue Gesetzesbestimmung, die teilweise andere Ermittlungsregelungen vorsieht.

Wir werden in unserer nächsten DiagnosticNews-Ausgabe hierauf noch detailliert eingehen.

Für die Praxis ist jedoch bereits heute darauf hinzuweisen, dass die Finanzverwaltung bei der Überprüfung der in den neuen „IFI“-Steuererklärungen angegebenen Werte für die Immobilien weniger Toleranz als bisher walten lassen wird. Es wird deshalb empfohlen, die in den alten „ISF“-Erklärungen angegebenen Werte bei der Übernahme in die neue „IFI“ eingehend zu überprüfen und gegebenenfalls notwendig erachtete Berichtigungen vorzunehmen bzw. zumindest stichhaltige Argumente zusammenzutragen, die ein Nichttätigwerden rechtfertigen. Diese vorbeugenden Arbeiten sollten insbesondere von Immobilienbesitzern, die bisher mit der Begründung, unter dem Schwellenwert von 1,3 Mio. € zu liegen und deshalb keine „ISF“-Erklärung abgaben, durchgeführt werden. Bei besonders hohen möglichen Abweichungen empfiehlt sich gegebenenfalls auch die Abgabe von nachträglichen Steuererklärungen.

Die oben geschilderte Problematik dürfte sich verschärft an gewissen privilegierten Plätzen (wie z.B. Côte d’Azur) für von Steuerausländern gehaltenen Immobilien abzeichnen.

Diagnostic News nach Themen sortiert:


Für Sie nach speziellen Steuer- und Rechtsthemen sortiert:

Diagnostic News Archiv


Alle Ausgaben von Diagnostic News zum Download als PDF